Estimation théorique
Rue Jules Fremont,49630 Loire Authion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Fremont,49630-Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazé-Milon (49194), comprenant 5918 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazé-Milon (49194), comprenant 5918 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 14 | RUE JULES FREMONT | 5 | 107 | 372 | 225000€ | 2103€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 201 | 745 | 530000€ | 2637€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 122 | 596 | 210000€ | 1721€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 119 | 199 | 90000€ | 756€ |
2023-02-06 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 137 | 260 | 263750€ | 1925€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES MOULINS | 5 | 108 | 634 | 164000€ | 1519€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 2 | 68 | 66 | 125000€ | 1838€ |
2020-12-17 | 4 | IMP DE LA BILLETTE | 3 | 112 | 283 | 192880€ | 1722€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DU CHANVRE | 6 | 131 | 473 | 212500€ | 1622€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 120 | 281 | 180000€ | 1500€ |
2019-11-30 | 26 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 100 | 229 | 204000€ | 2040€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DES VERJUS | 5 | 105 | 345 | 189000€ | 1800€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 80 | 500 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU CHANVRE | 6 | 116 | 485 | 350000€ | 3017€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DES VERJUS | 5 | 100 | 354 | 273000€ | 2730€ |
2021-06-29 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 105 | 137 | 130000€ | 1238€ |
2020-06-03 | 17 | RUE RAYMOND MEIGNAN | 4 | 83 | 338 | 166400€ | 2005€ |
2022-12-16 | 19 | RUE RAYMOND MEIGNAN | 5 | 94 | 338 | 240000€ | 2553€ |
2020-01-09 | 16 | RUE ROYALE | 3 | 67 | 873 | 107000€ | 1597€ |
2022-03-16 | 15 | RUE DU CHANVRE | 5 | 128 | 343 | 260000€ | 2031€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DES VERJUS | 4 | 96 | 345 | 190000€ | 1979€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 44 | 351 | 195000€ | 4432€ |
2021-12-16 | 21 | RUE DU CHANVRE | 3 | 74 | 346 | 200000€ | 2703€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA COULEE | 6 | 147 | 474 | 390000€ | 2653€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DU CHANVRE | 6 | 102 | 346 | 205000€ | 2010€ |
2021-03-03 | 1 | RUE BASSE | 7 | 238 | 950 | 498000€ | 2092€ |
2021-10-13 | 33 | RUE ROYALE | 4 | 88 | 345 | 40000€ | 455€ |
2020-11-17 | 3 | RUE BASSE | 5 | 98 | 1120 | 240000€ | 2449€ |
2020-03-23 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 71 | 548 | 135000€ | 1901€ |
2022-09-21 | 3 | RUE HEADLEY | 5 | 101 | 239 | 190000€ | 1881€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DE LA COULEE | 5 | 180 | 903 | 376000€ | 2089€ |
2021-09-13 | 2 | CHE DU BOURG JOLI | 5 | 110 | 832 | 96000€ | 873€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DES IRIS | 5 | 117 | 341 | 250000€ | 2137€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES CHAMPS DE LA VILLE | 5 | 116 | 846 | 400000€ | 3448€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DES IRIS | 5 | 116 | 341 | 290000€ | 2500€ |
2021-01-12 | 10 | RTE DE LA MARE DENIS | 4 | 103 | 830 | 200000€ | 1942€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 132 | 346 | 225000€ | 1705€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 100 | 343 | 230000€ | 2300€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE TIVOLI | 3 | 80 | 143 | 133500€ | 1669€ |
2020-06-01 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 96 | 334 | 178000€ | 1854€ |
2020-08-20 | 14 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 7 | 147 | 780 | 270000€ | 1837€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DES IRIS | 5 | 106 | 296 | 226600€ | 2138€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 91 | 395 | 85000€ | 934€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 125 | 140 | 288000€ | 2304€ |
2022-01-21 | 18 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 6 | 100 | 344 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 325 | 177000€ | 2213€ |
2021-06-18 | 57 | RUE ROYALE | 3 | 75 | 78 | 184000€ | 2453€ |
2023-02-02 | 57 | RUE ROYALE | 3 | 75 | 78 | 212250€ | 2830€ |
2019-09-10 | 18 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 6 | 100 | 429 | 186000€ | 1860€ |
2020-12-05 | 63 | RUE ROYALE | 6 | 120 | 82 | 233050€ | 1942€ |
2021-06-25 | 60 | RUE ROYALE | 3 | 79 | 412 | 130000€ | 1646€ |
2022-11-09 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 96 | 410 | 270000€ | 2813€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 96 | 410 | 225000€ | 2344€ |
2020-03-11 | 15 | RUE DES IRIS | 5 | 115 | 400 | 234500€ | 2039€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 326 | 182723€ | 2150€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE L ORMEAU | 7 | 148 | 1234 | 350000€ | 2365€ |
2021-10-15 | 66 | RUE ROYALE | 3 | 80 | 202 | 187500€ | 2344€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 70 | 450 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-03 | 13 | RTE DU CLOS GASNIER | 5 | 95 | 927 | 268000€ | 2821€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE TIVOLI | 3 | 53 | 726 | 145010€ | 2736€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 49 | 1540 | 102800€ | 2098€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 141 | 1187 | 267500€ | 1897€ |
2022-03-07 | 11 | RUE DE LA COULEE | 4 | 126 | 500 | 270000€ | 2143€ |
2020-09-23 | 3 | CHE DU FONDREAU | 4 | 169 | 1200 | 435000€ | 2574€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 112 | 530 | 269200€ | 2404€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU CLOS DE LA MOTTE | 2 | 40 | 512 | 140000€ | 3500€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DES GOGANES | 4 | 90 | 95 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-23 | 18 | RTE DU CLOS GASNIER | 8 | 205 | 800 | 342000€ | 1668€ |
2021-04-30 | 74 | RUE ROYALE | 3 | 96 | 328 | 250000€ | 2604€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 85 | 644 | 273000€ | 3212€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DES GOGANES | 4 | 152 | 355 | 278000€ | 1829€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DES GOGANES | 4 | 92 | 420 | 269025€ | 2924€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE LA COULEE | 6 | 157 | 1145 | 402000€ | 2561€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DU CLOS DE LA MOTTE | 4 | 92 | 680 | 175000€ | 1902€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 150 | 630 | 149500€ | 997€ |
2022-03-16 | 5 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 3 | 101 | 686 | 85000€ | 842€ |
2022-02-03 | 3 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 1 | 61 | 406 | 245000€ | 4016€ |
2023-01-27 | 26 | RTE DU CLOS GASNIER | 6 | 157 | 500 | 300000€ | 1911€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 6 | 118 | 900 | 270000€ | 2288€ |
2021-12-27 | 8 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 5 | 93 | 1232 | 230000€ | 2473€ |
2022-07-25 | 22 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 4 | 104 | 1695 | 225000€ | 2163€ |
2021-10-04 | 23 | RUE RD 347 | 4 | 135 | 528 | 140000€ | 1037€ |
2020-07-20 | 46 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 4 | 80 | 696 | 205000€ | 2563€ |
2022-11-07 | 21 | RUE RD 347 | 4 | 115 | 1000 | 280000€ | 2435€ |
2020-08-06 | 17 | RUE RD 347 | 7 | 100 | 911 | 45000€ | 450€ |
2020-08-07 | 92 | RUE ROYALE | 6 | 153 | 638 | 255000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 13 | RUE RD 347 | 2 | 134 | 1091 | 75000€ | 560€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DU CHENIN BLANC | 5 | 92 | 520 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-24 | 36 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 4 | 106 | 0 | 161554€ | 1524€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DU CHENIN BLANC | 5 | 91 | 528 | 245000€ | 2692€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DU CHENIN BLANC | 6 | 135 | 544 | 230791€ | 1710€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DU CHENIN BLANC | 6 | 143 | 544 | 274850€ | 1922€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DU PINEAU DORE | 5 | 106 | 521 | 252000€ | 2377€ |
2022-05-23 | 28 | CHE DES VIEUX PONTS | 3 | 89 | 2020 | 285498€ | 3208€ |
2020-02-26 | 105 | RUE ROYALE | 4 | 106 | 305 | 180000€ | 1698€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DU PINEAU DORE | 5 | 118 | 506 | 300000€ | 2542€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU PINEAU DORE | 3 | 76 | 544 | 225000€ | 2961€ |
2021-10-22 | 102 | RUE ROYALE | 7 | 200 | 1095 | 520000€ | 2600€ |
2019-12-23 | 106 | RUE ROYALE | 4 | 110 | 972 | 200000€ | 1818€ |
2020-06-30 | 121 | RUE ROYALE | 4 | 168 | 956 | 398500€ | 2372€ |
2021-10-11 | 9 | RTE DE BAUNE | 5 | 135 | 1101 | 286000€ | 2119€ |
2019-09-20 | 43 | RTE DE LA MORICIERE | 5 | 140 | 1050 | 285000€ | 2036€ |
2023-03-31 | 10 | RTE DU VIRELET | 5 | 94 | 1000 | 165000€ | 1755€ |
2021-10-12 | 82 | RTE DE LA MARE DENIS | 6 | 177 | 2142 | 170000€ | 960€ |
2023-01-16 | 82 | RTE DE LA MARE DENIS | 6 | 177 | 2142 | 493200€ | 2786€ |
2023-03-23 | 14 | RTE DE BAUNE | 4 | 76 | 600 | 420000€ | 5526€ |
2022-01-04 | 4 | CHE DES RUISSEAUX | 6 | 91 | 500 | 265000€ | 2912€ |
2022-09-29 | 70 | RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE) | 3 | 61 | 284 | 200000€ | 3279€ |
2022-05-23 | 7 | RUE SAUMUROISE | 3 | 70 | 440 | 284000€ | 4057€ |
2022-06-15 | 6 | RUE SAUMUROISE | 4 | 80 | 827 | 250000€ | 3125€ |
2020-12-05 | 6 | RUE SAUMUROISE | 4 | 80 | 827 | 225983€ | 2825€ |
2022-08-04 | 8 | RUE SAUMUROISE | 5 | 144 | 646 | 350000€ | 2431€ |
2022-04-01 | 5430 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 158 | 2814 | 255000€ | 1614€ |
2022-01-28 | 88 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 7 | 140 | 1000 | 305000€ | 2179€ |
2021-03-15 | 14 | RUE SAUMUROISE | 5 | 115 | 426 | 215000€ | 1870€ |
2022-11-22 | 21 | RUE SAUMUROISE | 5 | 160 | 1275 | 390000€ | 2438€ |
2020-10-09 | 39 | RTE DU POINT DU JOUR | 4 | 79 | 836 | 165000€ | 2089€ |
2022-07-18 | 22 | RUE SAUMUROISE | 6 | 143 | 500 | 319500€ | 2234€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAUMUROISE | 6 | 105 | 310 | 182229€ | 1736€ |
2022-09-16 | 43 | RTE DU MANS | 2 | 107 | 7890 | 230000€ | 2150€ |
2020-06-06 | 864 | RTE DE POYET | 5 | 89 | 0 | 153380€ | 1723€ |
2022-10-03 | 106 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 8 | 195 | 1900 | 380000€ | 1949€ |
2022-03-18 | 58 | RTE DE BAUNE | 6 | 170 | 1276 | 330000€ | 1941€ |
2019-09-30 | 37 | RUE SAUMUROISE | 4 | 103 | 733 | 240000€ | 2330€ |
2022-03-04 | 101 | RTE DU CLOS GASNIER | 5 | 113 | 557 | 272000€ | 2407€ |
2022-03-09 | 108 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 8 | 219 | 800 | 320200€ | 1462€ |
2020-09-17 | 115 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 10 | 153 | 500 | 235100€ | 1537€ |
2022-04-14 | 27 | RUE RD 347 | 3 | 71 | 923 | 177500€ | 2500€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DU CLOS MAUVIER | 3 | 109 | 823 | 375000€ | 3440€ |
2022-03-18 | 75 | RTE DE BAUNE | 3 | 79 | 553 | 180000€ | 2278€ |
2020-06-19 | 23 | CHE DES RUISSEAUX | 5 | 94 | 5770 | 235000€ | 2500€ |
2022-06-07 | 5 | IMP DU CLOS MAUVIER | 5 | 99 | 501 | 295000€ | 2980€ |
2019-10-03 | 5591 | L OUCHETTE | 1 | 24 | 886 | 21000€ | 875€ |
2023-04-05 | 2 | RTE DU PETIT SACE (CORNE) | 3 | 100 | 1000 | 326000€ | 3260€ |
2022-12-13 | 2795 | RTE DE BRIANCON | 5 | 84 | 1300 | 258500€ | 3077€ |
2023-02-03 | 2837 | RTE DE BRIANCON | 4 | 115 | 842 | 250000€ | 2174€ |
2019-10-15 | 143 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 4 | 81 | 981 | 260000€ | 3210€ |
2020-09-11 | 102 | RTE DE BAUNE | 4 | 113 | 2350 | 261000€ | 2310€ |
2021-09-03 | 116 | RTE DE BAUNE | 6 | 175 | 2531 | 350000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 4 | CHE DU BOIS D'EPINARD | 5 | 180 | 1200 | 317500€ | 1764€ |
2021-05-03 | 8 | RUE RD 347 | 2 | 88 | 760 | 190500€ | 2165€ |
2020-07-08 | 57 | RUE RD 347 | 5 | 128 | 1598 | 160000€ | 1250€ |
2021-07-07 | 48 | RTE DU POINT DU JOUR | 3 | 85 | 1680 | 350000€ | 4118€ |
2021-07-30 | 49 | RTE DU POINT DU JOUR | 3 | 137 | 812 | 266000€ | 1942€ |
2020-02-07 | 12 | RUE RD 347 | 4 | 117 | 1313 | 140000€ | 1197€ |
2022-02-22 | 470 | RTE DES CARREAUX | 5 | 160 | 2600 | 220000€ | 1375€ |
2020-11-19 | 470 | RTE DES CARREAUX | 5 | 160 | 2910 | 220000€ | 1375€ |
2022-07-20 | 7 | RTE DE LA LOGE | 5 | 93 | 1000 | 279000€ | 3000€ |
2020-06-08 | 208 | RTE DE SARRIGNE (CORNE) | 6 | 105 | 952 | 145040€ | 1381€ |
2020-06-12 | 55 | RTE DU PETIT SACE (CORNE) | 4 | 138 | 225 | 187000€ | 1355€ |